![写字楼得房率多少合适]( "写字楼得房率多少合适")
- 得房率是买房比较重要的一个指标，无论是写字楼，住宅还是商铺都有各自得房率的规定和标准，写字楼是用于办公，工作的商业建筑物，那么写字楼得房率多少合适呢？1、写字楼得房率55%-60%比较合适。2、为扩大大堂，走道，空调机房等公用设施面积，很多写字楼发展商会降低得房率。3、公摊面积...
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![写字楼投资应该注意些什么]( "写字楼投资应该注意些什么")
- 如果想在大城市购买写字楼投资，其价格是非常高的。而且无论什么投资都是有风险的，投资写字楼也不例外。虽然写字楼表面看着比较受很多公司的青睐，甚至有些写字楼就一直没有出现过空置的情况，那写字楼投资应该注意些什么？1、是否有贬值的风险。做投资最怕的就是贬值，其原理就跟...
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![写字楼属于商品房吗]( "写字楼属于商品房吗")
- 众所周知，国内销售的房产不管是什么类型的，其产权都是40年、50年、70年，虽然产权时间大家都会知道，但对于房产的性质却不是很了解，经常会吧写字楼和商品房混为一谈，那么写字楼属于商品房吗？1、写字楼属于商品房的说法是错误的。2、因为写字楼是属于专业的商业办公楼的别称，从严格...
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![购买房子选择楼层应该注意哪些事项]( "购买房子选择楼层应该注意哪些事项")
- 想要买到一个自己喜欢的、中意的房子，需要注意的问题有很多，有的人着重于房子的区位，看重它的升值价值，有的人比较看重房子周边的配套，为了生活的便利，有的人比较看重小区的环境，旨在享受惬意的生活，还有人在买房子的时候，非常看重楼层，那么购买房子选择楼层应该注意哪些事项呢？1、...
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![甲级写字楼和乙级写字楼的区别有哪些]( "甲级写字楼和乙级写字楼的区别有哪些")
- 写字楼也有不同的等级区分，比如有甲级写字楼，还有乙级写字楼，那么甲级写字楼和乙级写字楼的区别有哪些呢？下面小编带大家了解一下吧，请看下文介绍。1、外观设计有很大的不同，包括内部的装饰也是不一样的。如果达到了甲级写字楼，就相当于走进了四星级的酒店，但是乙级写字楼的外部...
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![全款买房能不能写孩子名字]( "全款买房能不能写孩子名字")
- 买房的时候，大多数的购房者会写自己的名字，或是夫妻两人的名字，但是有购房者会选择写孩子的名字，尤其是使用全款买房的购房者。那么下面我们来看看全款买房能不能写孩子名字？1、全款买房能写孩子名字。2、如果要将买的房子写小孩的名字的话，通常在签订买房合同和办理房屋权属登...
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![买房为什么不买二楼]( "买房为什么不买二楼")
- 在买房时，除了楼盘的环境以及交通，对于楼层的选择也是十分关键的，从目前来看，大家在选房时都有意去避开二楼，亲戚朋友也会提醒不要选此楼层，那么买房为什么不买二楼呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。1、噪音较重。虽说目前的小区绿化越来越好，但是由于二...
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![租赁写字楼须注意的问题是什么]( "租赁写字楼须注意的问题是什么")
- 现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。下面小编为您具体介绍写字楼租赁需要注意哪些。1、首先写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某写字楼的报价为人民币5元／平方米／日...
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![独栋写字楼的优势有哪些]( "独栋写字楼的优势有哪些")
- 现在写字楼越来越多，特别是独栋写字楼可以帮助企业实现自身商业价值和运营需求。独栋写字楼舒适度好、低成本和良好的展示性吸引了越来越多企业进驻，那么独栋写字楼的优势还有哪些呢？1、营造企业文化。可以营造好的企业文化，独栋写字楼，有自己独立办公室，可以提升公司形象，也更...
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![5a写字楼什么是]( "5a写字楼什么是")
- 所谓的5a写字楼是指智能化5A，具体包括如下：1、OA办公自动化系统（OfficeAutomation）；2、CA通讯自动化系统（CommunicationAutomation）；3、FA消防自动化系统（FireAutomation）；4、SA安保自动化系统（SecurityAutomation）；5、BA楼宇自动控制系统（BuildingAutomation）。写字楼释义：写字楼又称办公...
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![买房能买复式楼吗]( "买房能买复式楼吗")
- 现如今房地产市面上房屋结构流行多样化，近两年复式楼渐渐地进入大家的视野，但许多买房人搞不清买复式房子究竟好不好，那么下面我们一起来看看买房能买复式楼吗？1、买房能买复式楼。2、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓...
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![写字楼租赁要注意哪些]( "写字楼租赁要注意哪些")
- 租房大家都知道要考虑的事情比较多，同时写字楼也是一样道理，一样马虎不行的，要考虑到的地方比较多，那么写字楼租赁要注意哪些呢？下面小编带大家了解一下吧。1、免租期，一般来说毛坯的标准只有15到30天，如果带有一些装修就只的3到7天，但是有些业主也不给免租期，有一些好的房东会给...
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![写字楼可以抵押贷款吗]( "写字楼可以抵押贷款吗")
- 当因为资金需要想要向银行申请贷款时，银行为了保障会要求贷款人提交一定的抵押物材料，一般抵押物要求是有变现能力的资产。那么写字楼可以抵押贷款吗？1、写字楼抵押贷款很多商业银行都是可以接受的，不过并不是所有所有写字楼都可以，银行大多要求产权明晰、变现能力较强的商业...
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![写字桌如何选购]( "写字桌如何选购")
- 写字桌其实跟别的家具一样也是有尺寸选择的，如果过高或者过低就是会让人形成趴伏这种的姿势。那么网友们知道写字桌如何选购吗？感兴趣的网友们，我们来了解一下吧。1、安全性。选择书桌椅时，安全性是第一要注意到的问题，通常书桌用到的材料有木材、人造板等，不同材料它们的特点...
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![写字楼物业管理主要负责什么]( "写字楼物业管理主要负责什么")
- 不得不说现在物业服务是平时打交道比较多的一个地方，无论是在生活中还是在工作当中，都能看到物业公司的影子，那么写字楼物业管理主要负责什么呢？1、房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象，外装修色彩、材料协调一致，风格统一。2、房屋主体、结构完好，建筑质量合格率98...
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![写字楼投资要注意什么]( "写字楼投资要注意什么")
- 对于创业的人来说，是需要办公室的，其实不管是投资还是创业，很多人都会选择投资写字楼的，但是投资写字楼和一般商品房是有差别的。那么写字楼投资要注意什么呢？1、地段要选好：写字楼的地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、...
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![楼房装潢需要购买什么]( "楼房装潢需要购买什么")
- 刚刚交完房，想必第一件想到的就是装潢，而装潢也是会根据季节有着不同的装潢效果的哦~在装潢上想要节省装潢预算，一般都会选择半包的装潢方式。这时候就需要业主自己去购买装潢主材了，楼房装潢需要购买什么？1、地板：地板的材料多种多样，有瓷砖的、木地板的等等，如今市面上比较流行...
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![购买办公楼要交什么税费]( "购买办公楼要交什么税费")
- 办公楼是商业服务特性的房地产，一般商业，用以办公室或者运营。购房需要缴纳税费，购买办公楼一样需要缴纳税费，那么购买办公楼要交什么税费？1、房产契税现行政策：《中华人民共和国契税暂行条例》要求，征税对象为土地使用权证、房屋产权的迁移个人行为，税收分类为国有土地使用权证...
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![购买二楼商铺需要考虑哪些]( "购买二楼商铺需要考虑哪些")
- 投资该买一楼还是二楼，这是很多投资新手都会纠结的问题，因为看似在一个建筑内，但因为每个商铺的位置不同，所以每个商铺的价格也会有差异，对于不了解行情的人来说，根本不懂得具体的优劣势。那么购买二楼商铺需要考虑哪些呢？1、是否有独立的门头：门头一定要在显眼的地方的，才能让老...
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![实木写字台如何选购]( "实木写字台如何选购")
- 在家里和办公室内都能看见写字台的身影，用于办公或学习，写字台的存在也为大家的生活带来了很大的便利性，那么实木写字台如何选购呢？下面小编带大家了解一下吧。1、购买实木写字台的时候，最重要的一点就是判断原材料。实木家具市场质量参差不齐，经常出现以次充好的现象，因此大家...
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![写字楼是干什么的]( "写字楼是干什么的")
- 写字楼在我们周围还是非常常见的建筑，特别是在一二线城市中，很多人对写字楼都不是很了解，比如写字楼是用来干什么的？今天小编就来给大家介绍下写字楼的作用。1、写字楼是用来给企业职员当办公场所的，所以也可以称之为办公大楼，是一座商业用途的建筑。2、因为写字楼的土地是商业...
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![写字楼装修时间有规定吗]( "写字楼装修时间有规定吗")
- 如今到处都是高楼大厦，而位于城市中心的大楼一般来说是写字楼。要知道写字楼装修也是一个企业的形象，所以说写字楼装修也是比较讲究。下面小编就来给大家介绍一下写字楼装修时间有规定吗？1、写字楼装修时间有规定。2、装修单位在法定节假日及其它时间段施，在不违反此管理规定...
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![写字楼能住人吗]( "写字楼能住人吗")
- 想必许多人都遇到过这个问题，就是我们平时在写字楼内工作，有时候需要工作到深夜，第二天还要早早地来公司上班，大城市来回又不太方便，还会浪费不少的休息时间，于是就有人要问了，可不可以直接住在写字楼里呢？下面小编就为大家一一道来。1、写字楼不能住人。2、写字楼的全程为专业商...
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![楼梯扶手购买有哪些窍门]( "楼梯扶手购买有哪些窍门")
- 楼梯是承接上下层空间的辅助通道，除了要保证牢固安全之外，还需要带给人便利以及美观度，这就非常考验大家对楼梯的设计思维，那么楼梯扶手购买有哪些窍门呢？1、在选购扶手时，首看其材料、形状以及尺寸，能带来舒适的使用体验自然最好；然后，看颜色、质感是否能符合自己的审美标准；最后，...
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![写字楼出租条件有哪些]( "写字楼出租条件有哪些")
- 现在有很多公司都是租写字楼来办公，所以有的人投资者买下写字楼之后想要快速出租出去，那么写字楼出租条件有哪些？1、租金是租赁合同最重要也是最关键的商务条件。租金某种程度上反映了所租写字楼的楼盘品质、地段、楼盘知名度等指标。租金一般是按每天每平方米多少人民币来...
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