![房产过户的注意点有哪些]( "房产过户的注意点有哪些")
- 随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，通常房屋买完之后我们要进行过户的手续，但是很多人对过户的了解并不是很多，那么房产过户的注意点有哪些呢？1、首先我们在办理房屋交易的过程里面，通常必须搞清楚房子的产权，确保它没有产权纠纷，然后再根据相关的规定签署同意...
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![还原房房产证能过户吗]( "还原房房产证能过户吗")
- 房产证是很重要的，因为没有房产证是不能过户，贷款和买卖交易的，那么还原房房产证能过户吗？对于房产方面的了解，下面一起来看看吧。1、因为还原房可以办理房产证，办理流程跟商品房是一样的，所以还原房房产证能过户。2、房产过户主要有房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种...
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![二手房过户注意什么事项]( "二手房过户注意什么事项")
- 办理二手房过户是件大事，它关系着购房者的合法利益，在房屋登记或权属证书上纵使只有一点小错误，都会给购房者带来很大的麻烦，因此，购房者在进行二手房过户时勿必要小心谨慎。下面就为大家介绍下二手房过户注意什么事项。1、了解房屋情况。买的房子毕竟是日后要经常居住的地方，...
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![房子过户要注意事项有哪些]( "房子过户要注意事项有哪些")
- 大家想购买房屋时都是考虑选择二手房还是新房问题，如果是买二手房它价格比较实惠，而且地段与地理位置也会比新房要好一点，那房子过户要注意事项有哪些？1、首先要查看房屋手续是否齐全，房屋房产证是证明房屋享有所有权唯独证明，如果说没有房产证房屋在交易时，那么对买房者来讲会...
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![房产过户如何代办]( "房产过户如何代办")
- 我们在处理日常生活中的很多事情的时候可能都不太方便，在我们办理房产过户手续时，经常会发生委托他人办理过户手续的事情，这也是比较常见的。那么房产过户如何代办呢？1、买卖双方可以不用亲力亲为的亲自到现场进行办理，但是却需要由双方签订购房合同，签订购房合同之后需要由公...
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![房产过户税怎么征收]( "房产过户税怎么征收")
- 因为现在房地产的行业发展比较好，从而导致交易变得繁杂了，也让很多朋友对于房产的税费存在了很多疑问。同时因为不同的房屋过户，对于过户的税费也是有所不同的。那么房产过户税怎么征收呢？1、契税(买方付出)。根据国家要求，房产销售要向国家交纳契税，无论是产品房还是存量房的...
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![房产过户需要几天]( "房产过户需要几天")
- 随着房价的持续上涨，目前房地产交易市场火爆，许多人都会选择那些交通位置相对不错的二手房，在二房屋交易时，房产过户是比不可少的一个流程。那么房产过户需要几天呢？1、办理好房产过户申请后，通常要过户申请日起30个工作日内才能拿到房产证。2、因为根据我国法律规定，不动产登记...
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![房产怎么过户给子女]( "房产怎么过户给子女")
- 大家都知道房屋过户的手续需要去房产局进行办理过户登记。当父母选择将自己的不动产（房子）以出让、赠与、继承的方式过户给自己的子女时，应该怎么做呢？究竟房产怎么过户给子女呢？1、房产赠予需要签署赠予确认书。需要准备好房产的相关材料：不动产权证、购房合同、房产赠予协议，...
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![二手房过户注意事项有哪些]( "二手房过户注意事项有哪些")
- 很多人买了房屋就会想到户籍方面，尤其是如今很多人都是为了儿女而选择房子，因此户籍问题直接影响到是否可以享受到该区域的福利，那么很多人会选择购买二手房，那么网友们知道二手房过户注意事项有哪些吗？1、需要提前让原户主结清相关的费用，这样不至于后续因为这些费用产生矛盾...
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![办理二手房过户要注意什么]( "办理二手房过户要注意什么")
- 虽然购买二手房有很多好书，但是购买二手房也是存在很大风险的，购房者选择购买二手房的时候就一定要做好相应的准备，下面一起来看看办理二手房过户要注意什么。1、核实产权：二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数，所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二...
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![房产过户流程]( "房产过户流程")
- 房子可以过户给2岁小孩，将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，过户的时候法定监护人代为签字就行。不过不同的地方政策可能不同，有些地方过户必须要满18周岁才可以。如果父母把房子过户给2岁的孩子，那房子的所有权就是孩子了，没经过孩子的同意，父母是不得擅自处置房屋...
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![集资房房产证怎么过户]( "集资房房产证怎么过户")
- 集资房是不能办理房产证的。因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。那集资房房产证怎么过户呢？1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表...
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![卖房过户的注意事项有哪些]( "卖房过户的注意事项有哪些")
- 在房屋交易过程中需要注意的细节很多，对于卖房者来说，在房屋办理过户时需要注意合同中要明确规定拿款的条件，以及违约的赔偿等等条件，那么卖房过户的注意事项有哪些？1、卖方在和购房者签订合同的时候，在合同中要明确规定拿款的条件，以及违约的赔偿等等条件。这样就可以保证卖房...
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![孩子多大能过户房产]( "孩子多大能过户房产")
- 由于目前的房子价格过于昂贵，所以买一套房子需要花费很多的金钱，因此对于房屋的产权，大家都非常看重，很多夫妻离婚时争议最大的就是房屋，对于有孩子的夫妻俩来说，为了不然对方捡便宜，大多会将房子过户给孩子，那么孩子多大能过户房产呢？下面就随小编一起去看看吧。1、只要小朋友有...
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![房产过户需要的手续]( "房产过户需要的手续")
- 房产过户需要的手续：1、要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书等证件；2、通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；3、对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。《中...
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![房产过户费用有哪些]( "房产过户费用有哪些")
- 房产过户需要缴纳一定的费用，收取的过户费用分为契税、增值税多种。有朋友想要过户一套房屋，不知道房产过户费用大概有哪些，又该由哪方承担，那么一起来了解下吧。1、契税，缴纳人：买方；收费标准：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳，90-140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按...
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![房产过户手续有哪些]( "房产过户手续有哪些")
- 在购买二手房的时候，很多朋友都比较关注房产过户方面的问题，因为只有成功完成过户之后，房产证上的名字才是自己的。买房对很多家庭来讲都是非常不容易的，大家在购房之前应该做好万全的准备，那么房产过户手续有哪些呢？1、房产过户必须要先签订购房合同，如果没有委托房产经纪的话，...
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![二手房过户要注意哪些事项]( "二手房过户要注意哪些事项")
- 近些年随着中国多地房价的攀升，许多购房者逐渐把目光投向了二手房，二手房市场也迅速火热了起来。我们知道，购买二手房之后，首先需要办理二手房的过户，这样才算真正转移房屋的所有权。下面就为大家介绍下二手房过户要注意哪些事项。1、了解并核实二手房物业费等费用。在办理二...
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![房产过户给子女2020新规]( "房产过户给子女2020新规")
- 1、按照2020年房产过户新规，房产证存在问题的房屋、多产权房屋、小产权房、小产权房、被查封房产不允许过户。2、农村房产为例，过户需要缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税等税费。3、父母要过户给子女，需要和子女一同到当地公证处办理《房屋产权...
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![房子过户注意事项有哪些]( "房子过户注意事项有哪些")
- 很多父母都会将自己的房子过户给子女，而过户方式有很多种，比较常见的有出让、赠与以及继承，那么房子过户注意事项有哪些呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、确定产权是否清晰：对于房子的过户来说，一定要注意看看各项手续是否齐全，尤其是要查看产权证，它是屋主对房子所有权的唯一...
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![房产过户费用有什么]( "房产过户费用有什么")
- 现实生活中，买房是一件大事，特别是房屋过户，更是麻烦，涉及到各中手续和费用。那那么房产过户费用有哪些呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、继承主要费用继承权公证。相对于买卖和赠与过户，继承过户税费最低，过户时，继承人要带上遗嘱到房管局办理更名。但在实际操作中，继承过户需...
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![二手房过户有哪些注意事项]( "二手房过户有哪些注意事项")
- 买房是许多购房者最开心的事，看到房产证上有自己的名字，就拥有了房子的所有权。然而许多人喜欢购买二手房，但对于二房的过户不太了解，那么二手房过户有哪些注意事项呢？1、了解房屋情况：首先购房者过户二手房时，要认真了解房屋的具体情况。如房屋的位置、面积、格局采光及周边设...
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![无房产证的房子怎么过户]( "无房产证的房子怎么过户")
- 相信现在的网友们对于房子过户都不会陌生吧，近年来随着我国的房价在不断增长，很多网友都选择将房子过户赚钱，不过网友们知道无房产证的房子怎么过户吗？对于这个问题，下面我们来看看吧。1、交了首付款但还没有办按揭，开发商还没到房管局备案，买卖双方可以直接到项目开发商那里办...
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![房产过户注意事项有哪些]( "房产过户注意事项有哪些")
- 交易房产一定都要经历房子过户的流程，过户是指讲一方名下的房产转移到另一方，这并不是说办理就办理的，需要双方提供一定的资料，办理过户时大家要遵守相关的规章制度，按照流程来办理，那么房产过户注意事项有哪些呢？1、要核实房屋产权情况及性质。2、房产如果有贷款或抵押，要确保解...
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![房产过户流程是什么]( "房产过户流程是什么")
- 我国的房地产交易现在也十分频繁，二手房市场景气度也很高，很多朋友们买房子的时候最需要的知道的知识是如果给房子过户，这个流程很多人不是很熟悉，下面就为大家介绍下房产过户流程是什么。1、房地产过户第一个需要做的事情是当事人的相互确立和签字，基本的情况是这样的，房产证...
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