公租房的性质

大渡口公租房申请地点

1、大渡口区房屋管理局申请点

地址：大渡口区松青路88号

电话：68082989

2、大渡口土地房屋权属登记中心申请点

地址：大渡口区松青路88号

电话：68645609

公租房的性质

公租房的性质是公共福利租赁房屋。即公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，属于国家的一项扶持政策。因此公租房的申请必须符合相应的条件才可以申请，否则就是违法的。《公共租赁住房管理办法》第一条为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

公租房的优势

1、租金便宜

公共租赁房是保障性住房，和其他种类的房屋相比，最大的优势就是租金便宜，价格基本上只有普通租房市场价的60%-90%。

2、装修有保障

所有公共租赁房都由政府统一管理，统一装修后再出租给符合规定要求的人员，所以基本不会有装修质量很差的房屋，有的地方甚至能达到高精装修的水准。

3、稳定性

由于所有公共租赁房的项目都是当地政府统一管理，所以没有房东，不用担心房子会被随时买卖，租金的价格也不会随意涨，并且当租期结束时能自主续约，非常方便、稳定。

公共租赁房是针对当地住房困难的人员的一种解决住房问题的过渡方案。

简单来说，公共租赁房就是解决部分人群的住房困难问题的一种房子，申请的条件也不是非常苛刻，只需要满足当地要求的条件即可申请。更值得一提的是，公共租赁房租金便宜、装修有保障还具有稳定性。