买房需要注意什么

买房对很多的家庭来说都是一件大事儿，有些家庭可能花费了全家人的积蓄才能够在大的城市中买一套房子，而且还要负担高额的房贷，所以说到，买房是一件非常重要的事情，是需要注意一些事项的，那么买房的时候需要注意什么呢？

1、房子很贵，买了也会住很久，所以好的户型很是重要，户型的好坏决定了我们住起来是否舒适，一般情况下我们都会选择南北通透的户型来购买是比较好的。

2、买房的时候要注意询问一下开发商的土地的使用年限。这个涉及到日后办房产证等一系列房屋使用年限的问题，了解清楚可以避免不少麻烦。

3、如果是买来自己住的话，要考虑自己的居住习惯，周围离商业区有多远，是否有学校和医院在附近。如果喜静，要看房子是在闹市区还是郊区。

4、购买的时候还要问清楚小区何时完成硬化、绿化，垃圾存放处设在哪里，这些关系到以后的居住环境，同时也是维护自身的权益。

5、物业费以及物业公司。问好物业费避免日后的纠纷，也要问好负责的物业公司是哪家，有的物业公司并不正规，问好是哪一家，提前了解好服务水平。

6、看小区的规划图，大致了解一下小区的建造特点和所在区域都临近哪些地方。是否安装监控等设备，小区的门禁和监控是否做到位，小区的门卫室是否安装了监控区。

7、买房毕竟是一笔不小的开支，问一下是否有优惠政策，看自己符不符合，也算一下这个房子值不值得购买。

同时还要问一下房子的公摊面积，要知道自己的钱都花在哪里，值不值，有所比较，这样才能买到自己心仪的房子。以上就是关于买房需要注意什么的简单介绍了，希望对大家有用。