2020年河南洛陽房產變更需要什麼手續

房產變更手續是房產交易中最重要的手續，是很多房產交易的當事人都比較關心的問題。然而很多朋友對這方面瞭解不多，不知道需要什麼手續。下面小編來說一下2020年河南洛陽房產變更需要什麼手續。

1、房產變更不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。

3、買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

4、把材料都交給房產局，然後去繳納稅金，最後排隊等著去拿新房產證。

以上就是2020年河南洛陽房產變更需要什麼手續的介紹了，如果你不清楚的話，可以參考一下上面的內容。