購買期房未交房由於個人原因可以退房嗎
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期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。那麼購買期房未交房由於個人原因可以退房嗎?
1、購買期房,簽訂了購房合同,就是合法有效的,一般是不能退房退款的。
2、如果因為個人原因要求退房退款,必須對方同意。即使對方同意退房,估計買房人也要承擔違約責任,賠償賣房人的損失。
3、依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。
4、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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