杭州二套房貸款利率是多少

在房價日益上漲的情況下，多地政府為了限制炒房等行為，根據人們所購房產提出了不同的貸款利率。通常情況下，二套房不僅在首付比例上要增加許多，貸款利率相對來說也會要比首套房的貸款利率要高。那麼杭州二套房貸款利率是多少？

1、根據規定，杭州二套房的貸款利率大多是在貸款基準利率的基礎上，上浮20%—25%，而不同的銀行其商業貸款的利率上浮標準是不一樣的。

2、以工商銀行、建設銀行為例，其二套房房貸利率是上浮25%;杭州銀行的二套房貸利率則是上浮20%左右。加之，現在在辦理房貸的時候是全面執行LPR利率+基點的形式，而LPR利率有分為1年期和5年期兩種，且每個人都是會有變動的。

3、此外，杭州二套房的公積金貸款利率和商業貸款又是不一樣的，一般杭州住房公積金貸款利率五年期一下為2.75%;五年期以上貸款利率為3.25%。二套房的貸款利率則會比首套同期上浮10%。

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