商業貸款買房提前還款有違約金嗎

貸款買房實際上就是用銀行的錢來買屬於自己的房子，有人覺得花了銀行那麼多錢早住了這麼久的房子自己是很划算的；可是有人確認為，雖然早住了房子，但是銀行的利息多年算起來也不是個小數目，花上的錢早就高出了房子本身的價值。那麼商業貸款買房提前還款有違約金嗎？

1、商業貸款買房提前還款有違約金。

2、提前償還部分或全部個人住房貸款，其實是在保證按月足額償還個人住房款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，但是這個數額一般都是要求以萬為單位的整數值，這樣就能夠達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。

3、不過貸款人在決定提前還貸後，一定要先到貸款銀行領取“提前貸款申請書”申請提前貸款，然後再按所定內容填寫清楚後交給銀行。一般銀行都要經過一段時間的稽核，等到銀行同意後就會通知你去操作了，不過不同的銀行在貸款年限和違約金上是有規定的，一定要提前諮詢。

每個銀行都有各自的規定，這並不是國家統一要求的，所以大家在簽訂貸款合同的時候就要注意到相關的條款。