买第一套房和第二套房有何区别
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买房可是人生中的大事,如果你的经济能力比较好,那你就可以选择购买两套房子。至于买第1套房和买第2套房有什么区别,相信很多朋友可能都不太了解,下面就由小编来为大家简单的介绍一下,希望能够对大家起到一定的帮助。
1、契税不同。第一套最低的标准是1%,这个要根据房子的面积进行判断。第二套不管面积是多少,收取的比例都是3%。
2、首付不同。第一套可以享受优惠政策,只需要支付30%,而第二套最低的标准就是50%,有些城市的要求更为苛刻,至少要达到70%。
3、利率不同。商业最低的标准是4.35%,公积金的最低标准是2.75%,这个是对于首套的规定。如果是二套,就要在这个基础上上涨10%。
以上就是对于买第一套房和第二套房有何区别的介绍,希望能帮助网友们。
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