![二手房買賣怎樣過户]( "二手房買賣怎樣過户")
- 現實生活中，我們知道二手房的買賣流程是和新房的不太一樣的，所以大家可以自行的關注一下二手房的買賣情況。尤其是對於業主之間直接交易的，雙方都不清楚，這樣就變得棘手起來。那麼二手房買賣怎樣過户呢？1、面籤。在簽完二手房買賣合同之後，想要去借款的話，需要買賣兩邊各自帶着...
- 20546
![買二手房的流程有哪些]( "買二手房的流程有哪些")
- 為了可以更快地住進新房，現在有不少人會選擇購買二手房，由於二手房並不是完全意義上的新房，所以在交房時還是要謹慎一些。那買二手房的流程有哪些呢？1、看房：買方實地看房，買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等。2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到國土部門查...
- 25026
![二手房交易流程是什麼]( "二手房交易流程是什麼")
- 二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程，隨着越來越多人辦理二手房交易，那麼二手房交易流程是什麼呢？1、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用...
- 10632
![二手房交易有哪些陷阱]( "二手房交易有哪些陷阱")
- 二手房在房產市場上是比較複雜的，因為在交易的時候很容易陷入陷阱，那麼二手房交易有哪些陷阱？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、中介陷阱：找中介買房可以省很多事兒，不用擔心房源的真假，辦理過户也不用自己操心，中介都會為買方代辦。有些中介為了快...
- 16405
![二手房有什麼弊端]( "二手房有什麼弊端")
- 隨着二手房市場的逐漸興起，越來越多人喜歡購買二手房，二手房有他的優點所在，但是也存在着一些弊端，今天小編要為大家分享的是二手房有什麼弊端，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！1、買房成本加大。一般想要貸款購買二手房，都是需要根據房屋的評估值來決定貸款的金額的，二手...
- 28962
![二手房可以零首付購買嗎]( "二手房可以零首付購買嗎")
- 現在有不少購房者會有一種買不起新房，就買二手房的錯誤理念，其實購買二手房依舊是不便宜的，雖然説房產估值表面上會低一些，但是還要算上折舊率等問題，綜合對比下，並不新房便宜，但是也有不少購房者認為購買二手房是不需要首付的，那麼二手房可以零首付嗎？下面就隨小編一起來了解看看...
- 9987
![買二手房的優點有哪些]( "買二手房的優點有哪些")
- 現在城市的樓羣已經逐漸向存量房市場轉移，購房者能夠選擇的新房也比較有限，要麼很偏遠，要麼還搶不到，於是二手房的市場就活躍了起來，那麼買二手房的優點有哪些呢？1、現房即買即住：雖然二手房辦手續，付中介費會比新房稍麻煩些，但很多時候價格是要低於或持平附近新房，並且價格上有可...
- 20435
![二手房抵押可貸多少額度]( "二手房抵押可貸多少額度")
- 在我們的生活當中，碰到貸款的事情是比較多的，現在市面上比較流行的辦法產品，主要就是抵押貸款了，因為抵押貸款的審批比較嚴格，而這裏的抵押物通常是房產。那麼二手房抵押可貸多少額度呢？1、二手房申請抵押貸款，可以申請的貸款額度要看二手房目前的評度估價值是多少。一般來説，可...
- 9403
![二手房下水道反水可退房嗎]( "二手房下水道反水可退房嗎")
- 隨着房價增高，購買新房的壓力很大，所以不少業主將事先轉向二手房，這樣能省去一部分購房的費用，減少購房的壓力，但二手房上一任房主居住的時間越長，遺留下來的問題就會越多，所以購買的時候一定要注意。那麼，二手房下水道反水可退房嗎？1、如果已經完成交易，就不能申請退房了。2、但是...
- 30717
![買二手房需要交納的費用有哪些]( "買二手房需要交納的費用有哪些")
- 房子是一個相當珍貴的財產，所以無論是新房還是二手房的交易都需要交一些税費，那麼買二手房需要交納的費用有哪些呢？下面一起來看看吧。1、契税：契税的收取標準為個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，減按1％的税率徵收契税。面積為90㎡以上的，減按1.5％的税率徵收契税。對個...
- 11577
![買二手房税費誰來承擔]( "買二手房税費誰來承擔")
- 購買二手房的人來説，繳納税費還是我們需要了解的一個重要的程序。有的時候，有人買二手房糾紛也就發生在税費的繳納上面，那買二手房税費誰來承擔？1、買賣房屋的税收，國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見，購房的承擔其自身的購房交易税費，賣房的承擔...
- 31666
![房屋抵押貸款與二手房按揭貸款區別是什麼]( "房屋抵押貸款與二手房按揭貸款區別是什麼")
- 住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款，那麼房屋抵押貸款與二手房按揭貸款區別是什麼呢？1、本質區別：二手房按揭是房屋買賣貸款抵押貸款是產權人用自己的房...
- 14803
![買二手房有什麼費用]( "買二手房有什麼費用")
- 現在新房價格大家都知道，高的驚人，尤其是在一二線的城市，讓一些朋友根本就買不起房子，所以很多朋友都會選擇二手房，不過購買二手房是需要交納一定費用的，那麼買二手房有什麼費用需要交納的呢？1、定金。一般來説，不管是租房子還是買房子，當看房者非常有意向與交易雙方達成一致時，就...
- 29580
![買二手房流程是什麼]( "買二手房流程是什麼")
- 如今二手房交易在房產交易市場中佔有很大的比例，很多購房者在買房的時候會選擇購買二手房，因為二手房相對於新房來説更具有價格和位置優勢，那買二手房流程是什麼？1、買賣雙方達成交易意向：首先你要根據自己的實際情況選好你想購買的房，然後去實地考察。如果有想買的意願的話，就...
- 27246
![正規中介買二手房流程是什麼]( "正規中介買二手房流程是什麼")
- 對於一些手頭資金不是很充足的朋友來説，二手房是一個非常不錯的選擇，但是購買二手房的過程中非常容易發生一些糾紛的問題，因此大部分人更願意找一些可靠的中介公司代辦二手房交易流程，下面小編就為大家介紹一下正規中介買二手房流程是什麼。1、去房產局簽定買賣合同以及補充...
- 12909
![二手房需要重新裝修嗎]( "二手房需要重新裝修嗎")
- 現在購買二手房的人很多，因為房價會比新的商品房低一些，而且可能還能省去一筆不小的裝修費用，但其實不是所有二手房都有這樣的優勢，業主在購房的時候，需要特別注意這一點。那麼，二手房需要重新裝修嗎？1、二手房不一定需要重新裝修。2、主要看原房屋的裝修情況是否符合您的要求，如...
- 29350
![二手房跟中介談價技巧有哪些]( "二手房跟中介談價技巧有哪些")
- 大家都清楚現在市場上有很多中介公司，那麼在買房或者是賣房時，大多數的人喜歡找中介來進交易，但是在找中介談價格的過程中，這個還是要掌握好技巧才行，那麼二手房跟中介談價技巧有哪些呢？1、首先在還價時可以拿別的房子進行對比，可以説一些這個房子衞生間空間小，陽台小等這些類似...
- 17464
![二手房拆舊要注意什麼]( "二手房拆舊要注意什麼")
- 現在房價居高不下，很多人難以承受一手房的高昂價格，轉而購買二手房。而二手房相對一手，最主要的不同就是拆舊的時候。拆舊並不像裝修業主們想的那樣，只需要找幾個體力工人拿着大錘把牆體砸了就行，還有很多注意點，二手房拆舊應注意什麼呢？下面是一些二手房拆舊注意點，希望能幫助到...
- 23121
![二手房過户多久拿證]( "二手房過户多久拿證")
- 近年來我國各地的房價都在不斷的上升，因此很多購房者都逐漸把目標轉向與二手房市場，二手房市場也就迅速的火熱起來了。購買二手房後，首先要辦理的就是過户手續，只有這樣房子才算是真正屬於你的。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解二手房過户多久拿證呢？1、二手房過户的拿證...
- 18219
![二手房限購定金能退嗎]( "二手房限購定金能退嗎")
- 隨着新房房價的居高不下，越來越多的人將目光轉向了二手房。那麼問題來了，二手房限購定金能退嗎？下面就讓我來為大家簡單介紹下二手房的相關知識，希望能幫助網友們。1、由於不屬於雙方過錯導致的，因此開發商通常是會直接將定金退給購房者並且要求解除合同的。2、當然，如果開發商...
- 14146
![買二手房為什麼需要中介]( "買二手房為什麼需要中介")
- 隨着房價不斷的上漲，現如今購買二手房的人越來越多了，大部分人在購房時都會直接將房屋中介的作用給忽視掉，怕被房屋中介給欺騙。但要知道在購房二手房的過程中，一家好的中介機構能為你省去不少的麻煩。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解買二手房為什麼需要中介。1、買二手...
- 19409
![購買二手房怎麼貸款]( "購買二手房怎麼貸款")
- 目前中國的房地產政策環境和高房價，讓很多人放棄買房的想法，人們開始尋找二手房。但是對於二手房貸款的手續，部分人還是不瞭解的，那麼購買二手房怎麼貸款呢？1、買賣雙方簽訂房屋貸款合同，併購買賣方支付一定數額的首付款，大多數情況下的首付款不少於70%，一些貸款人的資質好，可以記...
- 30262
![二手房公積金貸款所需材料有什麼]( "二手房公積金貸款所需材料有什麼")
- 近年來，二手房交易市場逐漸火熱，一些地段好、裝修好的房子非常搶手。有些二手房的價格並不便宜，所以使用公積金來購買也是常有的事。那麼二手房公積金貸款所需材料有什麼呢？1、申請人及產權共有人的身份證和户口簿；2、《商品房買賣合同》；3、所購二手房原有房產證和國有土地使...
- 15571
![買二手房貸款需要注意些什麼]( "買二手房貸款需要注意些什麼")
- 對於現如今大部分購房者來説，在買房的時候試用貸款的方式來購買是很常見的，不管是新房還是二手房，很多購房者都會通過貸款的方式來購買，但買二手房貸款需要注意些什麼呢？1、注意貸款額度。二手房貸款額度除了要參考合同價之外，還需要看房子的評估價值，最後取兩者之間的低值作為...
- 21983
![二手房驗房技巧是哪些]( "二手房驗房技巧是哪些")
- 在現代房產交易市場中，主要以期房和二手房為主，期房就是尚未建設完工的房子，甚至未開工也是有可能的。而二手房也有新舊之分，有些二手房是比較新的，還有可能是毛坯的狀態，但是大部分二手房是居住一段時間的，裝修了好幾年，內部情況不瞭解，這時候要購買就不好驗了，那麼二手房驗房技巧...
- 9073
生活百科幫
