自住型商品房是什麼意思

買房的時候房屋類型有很多，也有一些房子性質是商品房，但具備保障性，價格比較低，申請條件嚴格，比如自住型商品房，那麼自住型商品房是什麼意思呢？

1、自住型商品住房是指房地產開發企業通過“限房價、競地價”等出讓的方式取得土地使用權。

2、按限定銷售對象、限定銷售價格的原則，優先用於滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

3、自住型商品房的套型建築面積以90平米以下為主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。

4、面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30%上交財政。

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