購買房屋需要繳納契税嗎

購買房屋的時候，購房者除了要交房款之外，還需要交納很多税費，也就是交易中產生必須繳納的，那麼購買房屋需要繳納契税嗎？下面我們一起來看看吧。

1、購買房屋需要繳納契税。

2、購房契税是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，首先購房者要清楚，買房契税的計算依據是房屋價格，而房屋的價格跟房屋的單價和麪積又有直接的關係。

3、一般買賣雙方確定了房屋的成交價格之後，就會在購房合同中註明，税務機關以此為據，直接計税。

購房者在計算契税之前，先要了解該房屋的面積是多少，根據相關規定：契税税率為3-5%。具體情況具體確定。