房子賣掉後水電氣如何過戶

在進行二手房交易的時候，經常出現這種情況，賣了房子後買家嫌麻煩不肯去過戶水電，那房子賣掉後水電氣如何過戶？

1、水過戶：一戶一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件、複印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證複印件。

2、電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件、複印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字)，帶着單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證複印件。

3、暖氣過戶：住房所在地的熱電公司辦理過戶。需要帶房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件、複印件，還得帶着原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證複印件。

4、煤氣過戶：住房所在地的燃氣公司辦理過戶。需要帶房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件、複印件，還得帶着原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證複印件。

如果水電沒過戶對買賣雙方都可能有影響，有可能會影響買方日後辦理供電業務（如：增容、改類、銷戶等均需要提供電錶戶主身份證）；如果不過戶水電就在賣方名下，如果買方一直不繳納費用，很可能對賣方的徵信有影響，所以要辦理過戶手續。