業主委員會經費來源哪裏

業主委員會經費來源哪裏？業主委員會到底有什麼用呢？作爲購房新手而言，可能對此並不是很瞭解。不過別擔心，下面就針對這幾個疑問，來簡單介紹下。

1、主要來源於兩處：一處是由業主分擔；另一處是從物業公有部分經營所得收入中列支。並且工作經費的出入情況，應該按期在物管區域內公告，接受業主的監督。當然，至於工作經費的籌備、處置和運用的具體方式，應由業主大會決定。業主委員會到底作用如下。

2、業主委員會的權利。聚集業主大會會議，訂正業主公約和業主委員會條例。

3、代理業主跟物業公司簽署合同。

4、實時掌握業主、物業人員的意見及建議，監視和輔助物業公司履行合同。

5、審覈年度管理工作安排、年費估算。

6、監視共有建設與設施的公正運用。

7、監視業主公約的執行。

8、業主大會授予的其它職責。

9、業主委員會的義務：向業主大會彙報事務。

10、履行業主大會議定的每項決議，接受普遍業主的監視；

11、履行和催促業主聽從物業和其它有關政策，輔助物業企業實施每項管理工作；

12、接受行政機構的指導，實施政府部門對物業提議的要求。

13、業主委員會的任職條件如下。

14、具備民事行爲能力。

15、聽從國家相關法律與法規。

16、責任感強，公正廉潔。

17、具備相關的組織能力。

18、具有需要的工作時間。

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