買房辦房貸看負債嗎

朋友們在辦理貸款買房的時候，都會對銀行審覈貸款瞭解一下，避免自己在辦理貸款手續的時候被銀行拒貸，大家都知道，銀行會比較看重個人的經濟情況，那買房辦房貸看負債嗎？

1、買房辦房貸會看負債的。

2、銀行在審覈借款人的貸款情況的時候，其實負債情況這些已經是一目瞭然了的，一般不會過多的在意負債情況，更關注的是借款人的還款能力和，還款信譽。因此在貸款買房前，借款人一定要了解自己的個人信用問題，避免因爲個人信用污點浪費時間。

3、申請貸款前要明確瞭解自己的經濟情況和負債比例，一般銀行規定借款人的負債率不能超過50%，所以借款人在貸款前要明確瞭解自己的負債情況，負債率過高銀行將認爲你沒有足夠的還款能力，爲避免信貸風險，將會決絕你的貸款申請。

4、在提交貸款申請後，借款人的個人信用是銀行重要考量的依據，因爲它能反映此前貸款的信用和還款意願，如果借款人在貸款或信用卡使用過程中近兩年內有連續三次或累計六次逾期記錄，銀行是不予貸款的。

其實購房者在辦理貸款前就應該對自己的經濟情況有一個準確的認識，比如自己的還款能力如何，負債情況，每月還有多少可使用的資金等等，最重要的是在買房貸款之後，不能影響到個人的生活。