公租房是什麼意思

重慶公租房房源可以和其他人調換嗎

不可以，此種情況是禁止的。公租房嚴禁私下進行調換，若因承租人數發生變化或工作地點改變需要變更房屋面積或者地點，可提出換租申請，現換租方案正在制定之中，換租程序尚未啓動。

公租房是什麼意思

1.公租房全稱也就是公共租賃房，是對住房困難人羣的過渡性的解決方案，是爲了那些不屬於低收入人羣但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人，而是由政府或公共機構，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的羣體。

2.公租房在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價爲基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。政府在擬進一步加強廉租住房與公共租賃住房的並軌分配及運營管理。兩類住房將實現房源分配統一、租金標準統一和退出管理統一。

3.公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。公共租賃房房源是一種由政府建設、低於市場租金限價出租、能長期穩定居住的保障性住房。給那些不能租廉租房，卻買不起經濟適用房;不能買經濟適用房，卻買不起商品房;剛剛畢業，收入不低但沒有積蓄，買不起房又租不到、穩定的房的人提供了幫助。

選公租房的技巧

1、小區邊緣的房子慎重考慮

小區邊緣的房子往往緊鄰街道，而靠近街道旁容易有噪音影響，特別是位於環線主路的小區噪音就更嚴重。所以選房時儘量選擇遠離主路的樓座，哪怕出入小區遠一點，至少可以有個清靜的生活。

2、儘量避開小區內活動區域的房子

現在很多小區內都有配備一些健身娛樂的設施，比如一些運動器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等。老人早上通常都起得比較早，如果這些老人都帶着孩子到活動場所去拉家常，那麼小區就非常吵鬧。

3、選擇靠裏面或樓層稍高的房子

靠裏面的公租房相對比較安靜，而樓層高的話，則可以避免下面商鋪帶來的影響。有兩類商鋪上面的房屋一定不要選擇，一是飯店類，一是髮廊類的。飯店類的房屋每天排出的油煙非常大，而且吃飯時間人流大，吵鬧聲很大，而髮廊類的商鋪會經常放一些勁爆的音樂，而且音量也會稍大，不利於休息。

4、遠離停車場旁邊的房子

停車場邊上的房子也容易受噪音影響，車主開門、關門、啓動等這樣聲音容易吵到業主，而且還會有車燈直接照到房子裏面，所以這類的房子要慎重選擇，不要貪圖一時的方便，這也是重要的選房技巧之一。