二手房公積金貸款怎麼辦理

不管是想要購買新房還是想要購買二手房，只要大家符合貸款條件都是可以申請貸款的，如果有購買了公積金並且符合公積金使用條件的朋友們也可以申請公積金貸款。那二手房公積金貸款怎麼辦理呢？

1、買方資質審覈：購房資質審覈以家庭爲單位，家庭成員包括購房人及其配偶、未成年子女；賣方房源覈驗：覈驗最快10天出結果。

2、網籤：購房人自行網籤需要先準備所需材料，到對應區縣的房管局取號，排號並填表即可；若購房人是透過中介辦理，則不需本人到現場辦理。

3、評估：一般需要5-7個工作日出評估報告。

4、初審：是指公積金貸款部門對借款人貸款資質的初步審覈，需提交相關材料給貸款行，審覈透過即表明符合貸款條件。

5、面籤：需要買賣雙方攜帶相關材料去銀行面談並和銀行籤各種合同和保證書。

6、銀行批貸：一般市屬公積金貸款會在借款人面籤後5-7個工作日批貸。

7、籤借款合同。

8、繳稅：房屋交易中可能涉及到的稅種有契稅、增值稅及附加、個人所得稅、綜合地價款、土地出讓金等。

9、過戶：產權變更以不動產登記爲準，如果房子出現違章、查封或者政策變動，將影響房屋過戶。

10、銀行放款：貸款行放款一般在見不動產登記證明後15-20的工作日，但由於銀行政策或城區不同，時效會有所差別。

以上就是關於二手房公積金貸款怎麼辦理的步驟介紹，希望對大家能夠有所幫助。