買房徵信注意事項有哪些

衆所周知，徵信在購買房屋的時候尤爲重要，徵信有不良記錄的朋友去銀行辦理相關業務時，可能會被銀行拒絕貸款服務。那麼買房徵信注意事項有哪些呢？

1、徵信查詢時間不等於報告時間：查詢徵信的時候只是系統收到查詢操作員提出查詢申請的時間；“報告時間”是指在系統收到查詢申請後，生成您的信用報告的時間。查詢的資訊包括報告出來之前資產處置資訊、保證人代償資訊、信用卡、住房貸款和其他貸款，分別彙總了您的帳戶數、逾期帳戶數及爲他人擔保的筆數。

2、帳戶數不等於信用卡的數量：徵信查詢出來的帳戶數不僅僅是指的信用卡數，其中包括了信用卡帳戶、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。一般情況下，一張雙幣種信用卡（含人民幣帳戶和美元帳戶），商業銀行按2條帳戶數計算，您的信用報告顯示信用卡帳戶數爲2。

3、逾期金額：逾期金額會影響自己的徵信，貸記卡的“逾期金額”是指截至還款日的後期限，您仍未按時或足額償還的金額，以及由此產生的利息（含罰息）和費用（包括超限費和滯納金）。

4、透支額和已使用額度：徵信查詢上的“透支餘額”和“已使用額度”都是反映您欠銀行錢的數量（包含本金和利息），只是不同業務種類採用了兩種表達方式。準貸記卡展示爲“透支餘額”，貸記卡展示爲“已使用額度”。

如果想順利的貸款買房，一定要注意以上這些行爲，儘量不要出現不良徵信記錄。