![结婚后买房必须写双方名字吗]( "结婚后买房必须写双方名字吗")
- 结婚之后，不少夫妻会选择买房，这个时候就会涉及到房产产权的归属问题，那么结婚后买房必须写双方名字吗？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、根据婚姻法规定，婚后夫妻购买房产，无论是哪种方式支付都算夫妻共有房产。2、即便房产证上只写一方的名字，也同样属于共同所有，因此不是...
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![退休还能贷款买房吗]( "退休还能贷款买房吗")
- 有部分人到了退休的年龄，才想到要贷款买房，但是又不知道退休了还能不能贷款买房，所以想问专业人士退休还能贷款买房吗？下面一起来看看吧。1、但比较困难。因为根据一般银行的年龄限制，借款人的年龄要在18-65周岁之间。也就是说年龄超过65周岁时，借款人将不能申请贷款。而现在退...
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![结婚后买房属于共同财产吗]( "结婚后买房属于共同财产吗")
- 很多购房者在结婚后买房，而这样的情况下与单身购买房屋是有区别的，主要是房屋产权的归属的区别，那么结婚后买房属于共同财产吗？1、根据婚姻法规定：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。2、婚后买房需要特别留意...
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![全款买房能抵扣个税吗]( "全款买房能抵扣个税吗")
- 根据相关规定，在满足一定条件的情况下，是可以申请抵扣个税的，但是对于全款买房来说，很多用户都是不知道的，那么全款买房能抵扣个税吗？1、按照个人所得税法的规定，住房贷款利息可以作为税前扣除的一个专项附加扣除。2、要注意的是住房贷款的利息可以扣除，而不是买房的支出可以税前...
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![买房选楼层要避开哪些楼层]( "买房选楼层要避开哪些楼层")
- 买房在选房的时候不光要选择户型，还需要选择房子所在楼层，一般在选楼层的时候要避开哪些楼层呢？对于购房的标准，下面一起来看看吧。1、底层：一般会有潮湿问题，采光和通风不太好，另外，生活噪音大、缺乏隐私性，再者还可能有蚊虫困扰，楼上邻居高空抛物困扰等。2、顶层：最直接的问题就是...
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![集体户口买房条件有哪些]( "集体户口买房条件有哪些")
- 很多在外地工作、生活的人，暂时还是集体户口。想在当地买房，但是不确定集体户口和本地户口买房的资格是否一样。所以想了解集体户口买房的相关内容信息，那么集体户口买房条件有哪些？1、在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在...
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![定金和预付款的区别是什么]( "定金和预付款的区别是什么")
- 在确定购买房屋后，开发商经常会要求交定金和预付款。那么，定金和预付款之间有什么区别？对于房产交易的了解，下面一起来看看吧。1、手段不同：定金是一种担保手段，给付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;而预付款只是...
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![未婚买房需要单身证明吗]( "未婚买房需要单身证明吗")
- 未婚买房，一般就是指购房者是没有结婚的，也就是单身，所以和已婚的购房者所提供的材料是不同的，那么未婚买房需要单身证明吗？1、一般是到户口所在地民政部门办理，需要户口本需要复印户主和申请人两张单页。2、将材料准备好交给办理人员，然后现场写一份书面申请，几分钟后就办理好了...
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![买房子户型怎么选择]( "买房子户型怎么选择")
- 买房子最重要的其实不仅是选楼盘和选楼层，而是选户型，因为户型是决定了居住舒适度的重要因素，那么买房子户型怎么选择？下面一起来看看吧。1、采光定律：居家生活中，良好的采光是很重要的。房间有大跨度的空间，灵活的空间布局，可以多个方面采光、坐北朝南、南北通透，想想屋里都是阳...
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![首付分期买房注意什么]( "首付分期买房注意什么")
- 首付分期买房其实就是贷款买房，毕竟贷款买房也是要先付首付，然后每月分期付款，那么首付分期买房注意什么？对于买房的注意事项，下面一起来看看。1、查看开发商五证：查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同，为避免自己买房之后办理不了产权证书，...
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![现在买房可以零首付吗]( "现在买房可以零首付吗")
- 现在部分开发商为了促进房屋销售，采用“买房零首付”的促销手段来吸引购房者。那么现在买房是可以零首付的吗？零首付买房究竟是什么意思呢？1、零首付并不是购房者不需掏钱来付首付所谓零首付买房主要有两种方式。2、一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付...
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![全款买房契税什么时候交]( "全款买房契税什么时候交")
- 在买房的时候购房者是需要交契税的，不管是买新房还是二手房，在全款买房的时候契税什么时候交呢？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。2、而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳...
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![买房前需要准备好哪些资金]( "买房前需要准备好哪些资金")
- 买房并不是一件非常容易的事儿，许多人有买房的念头，却也必须用心测算才可以做买房的决策，假如有想买房就买房的人，那绝大多数全是富豪。大部分购房者在提前准备买房以前都必须对自身手头上的主题活动资产和固定不动储蓄开展测算，搞好买房预算，才可以获知自身是不是买起该房子，那...
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![婚后一方买房属于共同财产吗]( "婚后一方买房属于共同财产吗")
- 目前购买房屋的资格都是以家庭为单位，这就意味着，购房者如果是婚后买的房子的话，是属于夫妻共同购买的，那么婚后一方买房属于共同财产吗？1、夫妻双方是在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产买的房子，即使房屋登记在一方名下也是属于夫妻共同财产。2、当然，夫妻双方也可以根据相关法...
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![买房需要交哪些税]( "买房需要交哪些税")
- 一直以来，房子观念在中国人心目中已经根深蒂固。房价居高不下的现在，买房的主力又都是年轻人，大都第一次买房，很多问题不懂。买房子之前除了要研究房子的地段、价位，还应该要弄清楚买房子要交哪些税？1、房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权...
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![一般提前多久通知交房]( "一般提前多久通知交房")
- 在买房过程中，交房是最令人高兴的事情，不过在签合同的时候，也明确了交房的时间的，而且开发商在一般情况下也会提前交付，那么一般提前多久通知交房？1、交房一般提前一个月通知。交房是根据房屋买卖合同中的约定，开发商在合同约定的时间内把房屋交给业主，所约定的时间是有法律效益...
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![未婚买房可以写两个人的名字吗]( "未婚买房可以写两个人的名字吗")
- 对于购房者来说，房屋产权证是非常重要的，买了房子后会在房产证上加自己的名字，那么如果未婚买房可以写两个人的名字吗？下面一起来看看。1、两个人没结婚，但符合当地的买房资格，是可以一起买房，写上两人名字的。2、两人买房贷款，需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水...
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![买房追加首付款要注意什么]( "买房追加首付款要注意什么")
- 有过购房经验的用户应该都知道，现在买房是可以进行贷款按揭付房款的，只需要去支付一个首付即可，而这样可以让购房困难的家庭缓解很大一部分压力，因此现在这种方式一部分人都会选择的方式。而在进行购房的时候还会碰到很多的情况，其中不乏有去追加首付款的情况，那么追加首付款时...
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![买房的五证有哪些]( "买房的五证有哪些")
- 购买新房时，一般会先了解开放商的一些信息，比如房产五证、开发商的实力等等，那买房的五证有哪些呢？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、其...
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![未婚女孩买房子建议有哪些]( "未婚女孩买房子建议有哪些")
- 现在越来越多的女孩子在单身期间就想要买房子，但是不知该怎么选择。那么未婚女孩买房子建议有哪些，对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、进行自我需求分析：女性购房者在买房前要先从自身情况出发，大致圈定购房范围，要考虑清楚购房是为了转手获利还是为了居住、总房款预算额度...
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![征信逾期记录多久可以贷款买房]( "征信逾期记录多久可以贷款买房")
- 众所周知，征信逾期记录对用户来说是有很严重的影响的，现在申请贷款产品都是会要对个人的征信进行查询，若是个人的征信报告上有逾期记录，就会直接影响到贷款的申请，并且征信逾期记录是会保留一定期限。那么征信逾期记录多久就可以贷款买房？1、首先贷款买房只能在银行申请房贷，通...
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![买房贷款计算公式计算是什么]( "买房贷款计算公式计算是什么")
- 贷款购房税费如何计算。如今说到购房的方法，坚信大伙儿都是想起贷款，贷款确是能够在资产并不是很充裕的状况下购到房屋，但是贷款买房需要测算非常复杂的数据信息，那么买房贷款计算公式计算是什么？1、住房贷款依照中国人民银行要求的住房贷款年利率实行；本人的有关商用房贷款实...
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![全款买房可以申请提取公积金吗]( "全款买房可以申请提取公积金吗")
- 公积金在缴存之后可以用于购房使用，一般情况下是选择用公积金贷款，但如果选择全款买房的话可以申请提取公积金吗？下面一起来看看吧。1、职工通过全款买房的情况下，提取公积金的时候应提供购房合同和协议原件以及复印件。2、购房的全款的发票的原件以及复印件；职工的身份证原件...
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![合同中定金和预付款的区别是什么]( "合同中定金和预付款的区别是什么")
- 买房找签订合同上面一般会有定金和预付款的说明，很多人会将定金误认为预付款，其实它们两者是有一定区别的，那么合同中定金和预付款的区别是什么？1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。2、给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的...
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![买房提前还款要付多少违约金]( "买房提前还款要付多少违约金")
- 众所周知，办理房贷之后是可以提前还款的。不论是等额本金还是等额本息的还款方式，提前还款都是可以帮助借款人节约一笔较大的利息支出的。以贷款30年来计算，通常情况下利息和本金是一样的。那么买房提前还款要付多少违约金？1、招商银行：收取不低于实际还款额三个月的利息作为...
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