![计算到何时？]( "计算到何时？")
- 买房申请银行贷款，主要有三种贷款方式，分别是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，其中，商业贷款利率最高，所以提前还款能节省很多利息支出。那么，商业贷款买房提前还贷款利息怎么算？计算到何时？房贷商业贷款提前还款七区分全部提前还款和部分提前还款，如果是全部提前还款，利息计算以银...
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![买房贷款计算公式计算是什么]( "买房贷款计算公式计算是什么")
- 贷款购房税费如何计算。如今说到购房的方法，坚信大伙儿都是想起贷款，贷款确是能够在资产并不是很充裕的状况下购到房屋，但是贷款买房需要测算非常复杂的数据信息，那么买房贷款计算公式计算是什么？1、住房贷款依照中国人民银行要求的住房贷款年利率实行；本人的有关商用房贷款实...
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![补缴社保能买房吗]( "补缴社保能买房吗")
- 目前大部分城市的限购政策都是对社保做出了限制，要求外地购房者在城市缴纳一定年份的社保，那么补缴社保能买房吗？下面一起来看看吧。1、补缴社保不能买房，城市政策规定的社保缴纳是要求购房者按期连续缴纳一定能年份的社保。2、一般情况下如果是因故欠缴社保，只补缴几个月的情...
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![买房贷款怎么最划算]( "买房贷款怎么最划算")
- 现在房价越来越贵，所以大多用户为了缓解生活压力，都会通过贷款买房子。而对于很多用户来说，他们对贷款买房步骤不太了解，那么买房贷款怎么最划算呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、房贷，期限越长越好。贷款时，房贷期限越长越好，特别是你有高收益投资渠道的情况下，贷款期限越长越...
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![买房面签不过定金可以退吗]( "买房面签不过定金可以退吗")
- 生活中，有买过房的朋友都知道，在确定购买房屋时，开发商都要求业主缴纳一些定金，确保这套房子已经售出。那有些业主在购房过程中，由于各种原因，无法通过银行的审核，导致无法购房，想要退还定金。那么房面签不过定金可以退吗？1、具体根据合同约定来操作，如果是因为购房者个人信用问题，...
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![买房流水不够贷款批不下来怎么办]( "买房流水不够贷款批不下来怎么办")
- 在申请房贷时，银行或者贷款机构通常都会要求借款者提供银行流水，但很多朋友银行流水往往是不够的，那买房流水不够贷款批不下来怎么办？1、提供担保证明。日常生活中，最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，...
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![买房贷款需要哪些手续]( "买房贷款需要哪些手续")
- 现在房价只涨不跌，对于工薪阶层来说，在城里买上一套属于自己的房子是非常不容易的一件事，如今，大部分人都会选择贷款买房，这样压力也不会那么大，那么买房贷款需要哪些手续呢？1、了解有关贷款政策。确定贷款购房之后，务必要到银行了解有关的贷款事宜，了解明白自己是否满足贷款购房...
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![买房办理按揭贷款要注意什么]( "买房办理按揭贷款要注意什么")
- 买房无论办理的是公积金贷款，还是商业贷款，需要注意的细节问题都是非常多的。那么，买房办理按揭贷款要注意什么？下面一起来看看吧。1、按揭贷款借款人在申请个人住房贷款时，应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力，做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、...
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![买房工资证明不足房贷两倍怎么办]( "买房工资证明不足房贷两倍怎么办")
- 在贷款买房时，银行会根据贷款人的工资收入情况来决定贷款的金额，如果工资收入不够房贷的两倍，那么可以提高首付比例，那么买房工资证明不足房贷两倍怎么办？1、提供夫妻双方的流水：如果属于已婚人士，一方的流水达不到银行的批贷审核要求，可以向银行提供夫妻双方的流水证明，只要夫妻...
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![银行按揭贷款和公积金贷款的区别是什么]( "银行按揭贷款和公积金贷款的区别是什么")
- 贷款买房主要有商业银行按揭贷款、公积金贷款、住房储蓄银行贷款三种模式，有朋友想知道银行按揭贷款和公积金贷款有什么区别，那么银行按揭贷款和公积金贷款的区别是什么呢？1、贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款...
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![买房的五证有哪些]( "买房的五证有哪些")
- 购买新房时，一般会先了解开放商的一些信息，比如房产五证、开发商的实力等等，那买房的五证有哪些呢？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、其...
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![一文快速看懂！]( "一文快速看懂！")
- 在如今，办理组合贷款是比较麻烦的，因为需要同时申请公积金贷款和商业贷款，所以手续会比较多，很多人对此的认识不多，那么组合贷款买房子的流程是哪些？下文就来带大家了解一下。1、首先到贷款银行提出借款申请。2、贷款银行根据借款人提供的资料进行审核。3、审核通过后，到贷款银...
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![买房贷款需要什么手续]( "买房贷款需要什么手续")
- 随着房价的上涨，以及人们理财意识的觉醒，我国越来越多的人开始贷款买房，每月边供房边赚钱，两者不误。这就必须要全面了解怎么贷款买房，准备充分才能使整个买房子贷款流程高效顺畅。那么买房贷款需要什么手续呢？1、了解相关贷款政策。决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情...
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![买房在银行贷款还要收入流水单吗]( "买房在银行贷款还要收入流水单吗")
- 现在的房价比较高，一说到买房很多人无法做到一次性付款购买，所以向银行申请利率较低额度较高年限较长的房贷则是最佳的选择了，那买房在银行贷款还要收入流水单吗？1、银行在审核是否可以向某一个借款人发放一笔房贷，需要审核很多方方面面的资料，所以会要求借款人提供很多证件，包...
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![住房公积金贷款利率是固定的吗]( "住房公积金贷款利率是固定的吗")
- 对于住房公积金贷款很多人都不甚了解，只知道这是很多人在买房时使用的贷款类型，不知道其贷款利率与利息是怎么计算的。住房公积金贷款的利息是根据其贷款利率与贷款的额度来计算的，那么住房公积金贷款利率是全国统一并且常年固定的吗？1、住房公积金贷款利率不是固定的，其利率...
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![婚后买房写谁的名字都一样吗]( "婚后买房写谁的名字都一样吗")
- 在结婚以后，很多家庭选择自己购买房子，但是在填写房产证上面的名字时往往会发生一些分歧。很多人想知道婚后买房的话房产证上写谁的名字是不是都一样，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。1、是不一样的；2、因为根据我国刚出台的新规定，在想将房产的产权进行变更时，如果想变更...
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![全款买房多久可以拿房产证]( "全款买房多久可以拿房产证")
- 很多没有买房经验的业主，以为只要支付完房款，购房流程就算走完了，但其实只有在办理完过户流程后，拿到新的房产证才算真正走完流程。那么，全款买房多久拿房产证？1、全款购买新房，按照规定，90天内可以拿到房产证。2、如果业主在90天之内，没有取得房产证，那购房者可以直接向开发商讨说...
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![未成年买房子可以贷款吗]( "未成年买房子可以贷款吗")
- 随着社会的发展，如今家境殷实的越来越多，很多父母在孩子还未成年的时候就为他们购置房产，那么未成年买房子可以贷款吗？1、未成年买房子不可以贷款。2、因为未成年人不具备办理贷款的民事能力，银行方面对于办理贷款的最低年龄限制也是18岁，所以想要办理贷款要么等成年，要么再添加...
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![一般是这几个原因影响]( "一般是这几个原因影响")
- 买房时可能会遇到种种困难，而贷款办不下来，买房买不了，所以很多人都想知道，买房贷款办不下来有什么原因？下面一起来看看吧。1、购房者原因：如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实...
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![上海买房要交几年社保]( "上海买房要交几年社保")
- 对于一二线城市来说，由于房源比较紧俏，所以在购买时，需要符合许多条件才行，就比方说上海这个地方，相信他是一个大家所向往的一个城市，不过想要在这个地方买房可不是一件容易事，除了要准备大量的资金，同时上海买房要交一定年限的社保。那么上海买房要交几年社保呢？1、上海买房要交5...
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![买房工资证明太低怎么办]( "买房工资证明太低怎么办")
- 在申请贷款买房过程中，需要提供工资证明，一般要求每月还款金额在月收入的1/2之内，但是很多用户都想知道，买房工资证明太低怎么办？1、适当提高首付比例：在手里资金充裕的情况下，可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。2、...
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![上班族如何买房]( "上班族如何买房")
- 买房热是这几年的话题，关于结婚关于相亲，当你连房子都没有的时候，就相当没办法给另一半安全感，那上班族如何买房？1、存钱买房。存钱是最愚蠢、最慢的买房必须之路，当你只是个兢兢业业的上班族，省吃俭用，少蹦迪，少聚会，省钱买房是最笨也最稳定的方式。存钱买房当然不仅仅只是干着现...
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![未婚买房可以写两个人的名字吗]( "未婚买房可以写两个人的名字吗")
- 对于购房者来说，房屋产权证是非常重要的，买了房子后会在房产证上加自己的名字，那么如果未婚买房可以写两个人的名字吗？下面一起来看看。1、两个人没结婚，但符合当地的买房资格，是可以一起买房，写上两人名字的。2、两人买房贷款，需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水...
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![办理商贷买房需要准备什么材料]( "办理商贷买房需要准备什么材料")
- 申请银行贷款是需要提供材料的，因为银行要审核材料来判断贷款人是否有资格贷款，那么办理商贷买房需要准备什么材料？下面一起来看看吧。1、身份证和户口本，一般需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件，一式3份。2、婚姻状况证明，已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，...
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![买房时需要请专业评估人员吗]( "买房时需要请专业评估人员吗")
- 房屋评估人员是在买房的时候一般都会请的，尤其是在贷款买房和买二手房的时候，那么买房时需要请专业评估人员吗？下面就跟随小编的脚步来了解一下吧。1、买房时需要请专业评估人员。2、因为评估人员是对房屋周围环境和房产来算房价，有什么问题评估人员都会及时发现，这样不用被卖...
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