![房屋产权变更办理的流程有哪些]( "房屋产权变更办理的流程有哪些")
- 如果购买的是二手房，采取继承赠予的方式，我们需要去办理一下房屋产权变更的手续，如果是第1次买房子，要掌握好办理的流程，这才能够做好前期的准备，为办理产权变更手续打好基础。那么房屋产权变更办理的流程有哪些呢？1、首先需要进行申请登记，也就是说在一定的期限之内，提出符合法律...
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![房屋遗产继承过户步骤是什么]( "房屋遗产继承过户步骤是什么")
- 大家房子交在另一个人手上时，肯定是少不了过户，那么在办理前一定要提前了解清楚相关步骤，防止一些没有必要的麻烦事情发生。下面小编就来给大家介绍一下房屋遗产继承过户步骤是什么。1、被继承人要去派出所注销户籍，到当地公证处办理继承权公证；2、继承权的公证办好后，带上原件...
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![缴纳房屋契税需要什么材料]( "缴纳房屋契税需要什么材料")
- 大家都知道，买房需要缴纳契税，然而很多人由于没有经验，前前后后跑了好几趟，不是材料忘拿了就是没复印。那么缴纳房屋契税需要什么材料呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、所购买房子的买卖合同，除了需要出示原件之外，还需要准备复印件。2、开发商统一发放的买房收据原件及复印件...
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![购买房屋需要缴纳契税吗]( "购买房屋需要缴纳契税吗")
- 购买房屋的时候，购房者除了要交房款之外，还需要交纳很多税费，也就是交易中产生必须缴纳的，那么购买房屋需要缴纳契税吗？下面我们一起来看看吧。1、购买房屋需要缴纳契税。2、购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，首先购房者要清楚，买房契税的计算依据是房屋价格...
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![房屋按实际面积交易有哪些优势]( "房屋按实际面积交易有哪些优势")
- 除了重庆以外，大部分地区的房屋，都是按照建筑面积来交易的，其中包含了公摊面积，具体多少没有固定，所以很多购房者在测量实际使用面积后，容易与开发商发生争执和纠纷。那么，房屋按实际面积交易有哪些优势？1、房屋按照实际使用面积大小交易，可以让购房者更加清楚的对比各个楼盘之间...
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![房屋产权到期后怎么处理]( "房屋产权到期后怎么处理")
- 在购买商品房时，现在人们不仅很关注房子的价格，对于房屋的产权时间也很关注。那么房屋产权到期后怎么处理呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、当房屋的产权时间到了之后，业主可以主动到相关部门，补交相应的土地出让金，在缴纳费用后，业主就能继续施工该土地。在补交土地出让金之...
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![离婚房屋过户需要什么手续]( "离婚房屋过户需要什么手续")
- 结婚的过程中所有的财产都是共有的，包括房屋也是共有的，但是当婚姻走到尽头的时候，对于房屋的一系列分割都会显得非常的明智，看上去很无情，但是这就是现实。那么离婚房屋过户需要什么手续呢？1、首先我们要去公证处办理产权公证，如果有离婚判决书的话，那是不需要去办理的，如果是法...
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![按份共有和共同共有的区别有哪些]( "按份共有和共同共有的区别有哪些")
- 房屋共有是指有个两个以上单位或个人共有产权，而共有可以分为按份共有和共同共有，下面一起来看看按份共有和共同共有的区别有哪些。1、二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人...
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![购买房屋如何远离噪音]( "购买房屋如何远离噪音")
- 在我们生活中，常常会遇到各种的噪音影响我们生产的生活。因此，舒适的生活环境有时比房子本身更重要。那么购买房屋如何远离噪音呢，下面本文就来给大家介绍下吧。1、首先不能选临街的楼栋。购房时最好不要购买临街的楼栋，这里临街的楼栋不仅需要远离我们的正常的公路，还要远离...
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![房屋征收办是什么部门]( "房屋征收办是什么部门")
- 每座城市都有房屋征收部门，是为了房屋征收拆迁的时候而成立的部门，那么房屋征收办是什么部门呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、房屋征收办是一个专门用于房屋征收以及补偿的部门，主要的工作就是进行房屋征收，并且会对补偿费用进行监管。2、它是由当地的市区县的人民政府，或者...
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![二手房怎么查询房屋产权]( "二手房怎么查询房屋产权")
- 购买二手房相匹配的是本人小区业主，二手房交易中产生纠纷案件的状况较为普遍，大多数是由于产权难题，因而在购买二手房以前要先明确房屋产权，那二手房怎么查询房屋产权？1、看房屋是不是有产权证。购房者在挑选二手房的情况下，最先应当看房屋是不是有产权证。一些沒有申请办理产...
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![办理房屋产权证的流程是什么]( "办理房屋产权证的流程是什么")
- 相信大家都知道，买了房子之后是必须去办理房产证的，因为房产证是房屋的重要证明。通常情况下，一套房子只有一个房产证，房产证上的名字是谁，这套房子就是谁的。那么，办理房屋产权证的流程是什么呢？1、首先消费者必须检查一下开发商的资格是不是合格，也就说我们口中的五证是不是完...
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![没有确权的房屋会怎样]( "没有确权的房屋会怎样")
- 随着人们文化水平的提升，越来越多的村民开始关注农村房屋的确权问题。那么问题来了，房屋确权必须是户主本人吗？感兴趣的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、没有农村房屋产权证：没有确权的房屋，意味着无法进行不动产备案，这样是无法申办农村房屋产权证的，也就是没有房产证。2...
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![房屋买卖注意事项有哪些]( "房屋买卖注意事项有哪些")
- 对于很多人来说，已经放弃了将钱存到银行赚取利息的想法，而是更加乐意将钱拿去买房，那么房屋买卖注意事项有哪些呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、核实产权是否清晰：由于买房需要耗费大量资金，所以在购买时一定要慎重，尤其是要检查下卖家的身份证以及产权，看看他是否为房屋的所...
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![常见房屋的梯户比有哪些]( "常见房屋的梯户比有哪些")
- 购房者在考虑居住舒适度的事后处理地段、小区环境、配套之外，选择的楼房的梯户比也要注意一下，尤其是主要依靠电梯上下的高层楼房，那么常见房屋的梯户比有哪些呢？1、一梯一户：在不考虑房价的情况下，购房者都愿意购买一梯一户的房屋，因为一梯一户的房屋四周没有任何妨碍，南北通透...
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![房屋抵押有哪些注意点]( "房屋抵押有哪些注意点")
- 如果你名下有房产，又急需用钱，这种情况下可以选择向银行办理抵押贷款的手续。如果是第1次抵押贷款，门槛还是比较低的，只要房屋符合了要求，你又有贷款的资格，就能够贷款成功。那么房屋抵押有哪些注意点呢？1、关于贷款人。年龄做出了要求，对于职业，一般律师或者记者，这几类其实是银行...
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![房屋使用面积怎么计算]( "房屋使用面积怎么计算")
- 房屋对于每个家庭来说都非常重要，房屋使用面积的大小直接影响着我们的舒适度。所以在买房时要学会计算房屋使用面积，那么网友们知道房屋使用面积怎么计算吗？1、使用面积=建筑面积-公摊面积，一般说来使用面积占总面积的60%-70%。2、使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面...
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![房屋产权证号多少位]( "房屋产权证号多少位")
- 房屋产权证号其实就是就跟个人身份证号码差不多的，但是还是跟身份证号码有差异。那么房屋产权证号多少位？1、“房产证号码一般是8位数。前四位是年份，后四位是流水号。《房屋登记办法》规定，房屋所有权证号：房权证字第号“房权证”前空位填写发证市、县的简称;“字”前空位填...
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![怎么看房屋产权是大产权还是小产权]( "怎么看房屋产权是大产权还是小产权")
- 很多人买房时分不清大产权房和小产权房，不知道二者之间如何区分，比如，40年产权和50年产权性质的房子了解不多，还有很多人误以为40年产权和50年产权的房子就是小产权房，那怎么看房屋产权是大产权还是小产权？1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的，可以按揭，而小产权的房...
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![房屋产权到期后怎么办]( "房屋产权到期后怎么办")
- 在我们国家房子是有产权的这个说法的，产权一般是70年，那么70年产权到期过后怎么办呢？下面，小编带大家一起来看看吧，想了解的朋友们不妨一起来看看。1、土地使用权续期：2007年的《物权法》规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期。也很有可能不需要补交费用。非住宅建设用地使用...
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![房屋结构类型有哪几种]( "房屋结构类型有哪几种")
- 现在我国的房产，随着时代的发展与因素结合，有了更多的类型。不过网友们知道房屋结构类型有哪几种吗？对于不知情的网友们，下面就跟随小编的脚步一起来看看房屋结构类型有哪几种吧。1、钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。2、钢和钢...
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![房屋限购政策的作用有哪些]( "房屋限购政策的作用有哪些")
- 早在2010年的时候，北京就出台了限购令，之后开始逐步普及开来，所以在各大城市都涌现出了房屋的限购政策。那么房屋限购政策的作用有哪些呢？1、自从全国多座城市启动了房屋限购的政策，从这几年的发展来看，房价也得到了稳定。而以往，房价一升再升，在一些经济发展的城市，房价已经高得...
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![农村房屋产权证该要怎么办理]( "农村房屋产权证该要怎么办理")
- 农村房屋产权证的办理流程：1、向集体经济组织提出申请。2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，再报县人民政府审批。3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查。4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请...
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![三室两厅房屋装修材料有哪些]( "三室两厅房屋装修材料有哪些")
- 如今大多数人都会选择三室两厅的户型，这样显得家里宽敞，可以居住更多的人，但是装修方面困扰了很多人。那么，下面小编为大家分享三室两厅房屋装修材料有哪些呢？1、顶面装修材料：PVC吊顶、纸面石膏板、吸顶灯等。2、墙面装修材料：壁布或者是壁纸、护墙板、轻钢龙骨隔断、乳胶漆、...
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![什么是房屋质量安全鉴定]( "什么是房屋质量安全鉴定")
- 房屋年代久了，就需要进行房屋质量安全鉴定，通过科学的统计方法推定出强度指，根据房屋实际使用情况和实际尺寸用计算机建模计算，然后根据房屋的抗力和外界作用综合给出房屋的安全评级。接下来为大家介绍什么是房屋质量安全鉴定。1、房屋质量安全鉴定是通过技术手段和方法，对房...
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