![购买车位需要注意哪些问题]( "购买车位需要注意哪些问题")
- 如今许多家庭都有购买小汽车，因此在买房时，这些朋友会很注重车位问题。若是小区的车位不够，那在居住中就容易遇到停车难、没有车位等问题，为了解决这个问题，许多业主在买房时，会一同购买车位。那么购买车位需要注意哪些问题呢？1、认真查看车位合同：在购买车位时，业主是要和房产商...
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![买的车位只有20年使用权吗]( "买的车位只有20年使用权吗")
- 如今，有车一族的家庭是非常多的，因而要给自己准备一个车位，从而避免出现没处停车的尴尬，不过要注意买车位的细节问题。那么买的车位只有20年使用权吗？1、买的车位产权是归个人所有，使用期限与土地性质有关。2、商住房车位的使用时间为四十年，住宅房车位的使用时间为七十年，而租赁...
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![地下车位交契税吗]( "地下车位交契税吗")
- 如果自己需要购买停车位的话，那么要分为独立的车库和地下的停车位，这两个所办理的材料是不一样的，一般来说要不要缴纳契税？地下车位交契税吗？1、地下车位交契税，因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的。2、目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税...
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![长远看车位是买还是租好呢]( "长远看车位是买还是租好呢")
- 现在有车一族变得越来越多，停车难是目前很多人面临的问题，尤其是一些老小区，由于当初的预设车位不够，导致现在不能满足业主的停车需求。有的是选择买车位，也有的人是租车位的，那长远看车位是买还是租好呢？1、从长远看车位还是买好，因为买车位能够给予车辆更多的保护。露天停放的...
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![车位宽度标准是多少]( "车位宽度标准是多少")
- 国家早有明确规定车位宽度标准，1998年9月1日开始实施的《汽车库建筑设计规范》中规定，停车位微型车的宽度为2.2米，小车的宽度为2.4米，轻型车的宽度为3.0米，中型车的宽度为3.5米，最窄的车位宽度也不能小于2.2米。室内停车库的车位尺寸：小型汽车的外廓设计尺寸长宽高依次是4.8mx1....
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![买人防车位能有保障吗]( "买人防车位能有保障吗")
- 现在的车位有几种，比如说地面停车位、计入公摊面积的地下停车位和未计入公摊面积的地下停车位以及人防停车位，那么买人防车位能有保障吗？1、因为人防车位也是开发商不能出售的车位，购房者也不能购买，而且人防车位一般都有特殊说明，一眼就能辨别出来，产权也是具有模糊性，在法律上...
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![车位分期流程有哪些]( "车位分期流程有哪些")
- 现在基本上的家庭有汽车，因此购买车位尤为重要，而分期购买车位可以减少购买者的经济压力。那么车位分期流程有哪些呢？下面就跟随小编的脚步一起来看看吧。1、首先要准备好相关的贷款材料，然后到银行申请办理贷款。2、银行会对申请人的资料进行审核，并对车位价值进行评估。3、...
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![购买车位需要注意什么]( "购买车位需要注意什么")
- 随着时代的进展，人们对车位的需求量已经越来越大了。甚至有一些没买车的家庭都会先买好车位了，其主要原因是为了避免今后有钱也买不到车位的情况发生，那么购买车位需要注意什么呢？1、不要购买靠近出口的车位。大家在选择地下停车场位置的时候，一定不要选择那种接近入口或者出...
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![选车位多少号好]( "选车位多少号好")
- 随着社会的发展，经济的进步，越来越多的人都购买了车子作为自己的交通工具。车子最主要的功能就是方便出行，但是也有很多人会选择吉利的数字，既能保证自己路途平安，又能达到开运的作用。接下来就让我们看看选车位多少号好。1、数字9。虽然我们中国人大部分都很喜欢数字8和6，觉得...
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![车位是买还是租]( "车位是买还是租")
- 车位买还是租具体要看自己的情况。如果有条件而且自己有车要经常停，买车位肯定是划算的。如果不经常停车，没有大的需求其实就没有必要来买车位。一般来讲，租车位一个月400，一年下来4800，10万元可以租大概20.8年，这还是不排除涨价的情况。而买车位大约10万，产权车位一般使用年限...
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![如何正确选购车位]( "如何正确选购车位")
- 如今人们的生活水平已经日益得到提高了，因此家用车是每个家庭都会必备的了，而对于在城里居住的朋友们来说买了车子后那就必须要准备一个车位了。那么如何正确选购车位呢？1、注意车位面积。购房者在选择停车位的时候应该要根据车辆的体积选择比较适合的车位面积，主要是从长度...
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![人防车位和非人防车位的区别有哪些]( "人防车位和非人防车位的区别有哪些")
- 在购买新房的时候，许多家庭都会选择购买一个车位，实际上车位可以分为人防车位和非人防车位，这两者是不一样的，那么人防车位和非人防车位的区别有哪些？1、人防车位没有产权证，非人防车位有产权证。2、期限上，人防车位在只算是一种租赁行为，《合同法》中租赁期限最多20年（有些地区立...
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![机械车位是什么意思]( "机械车位是什么意思")
- 人们的生活条件逐渐好了，不少的朋友们在买房子的时候，考虑到自己将来可能要买车，对于这个事情大家也比较关心车位的问题，其实要买车的话自然是要先关心一下车位的价格等相关问题，那么机械车位是什么意思呢？1、机械停车位是一个移动的非独立空间，它必须依靠机械的整体运行和空间...
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![地下车位有产权吗]( "地下车位有产权吗")
- 我国汽车保有量这几年大量增加，你是不是发现自己家的小区停车位越来越不够了，很多老小区甚至出现了无停车位可用的现象，现在新建的小区一般会建地下车库，很多开发商都通过销售车位来赚钱。那么地下车位有产权吗？1、对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属，无论《物权法》...
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![小区车位被占如何处理]( "小区车位被占如何处理")
- 随着社会的发展，人们经济水平的提高，大家都喜欢在市中心购买房子，那么购买房子之后，大家也会一并将车位购买下来，但是如果小区车位被占如何处理呢？1、小区车位被占了，需要拨打物业的电话，请物业及时联系业主进行挪车，也可以看一下，占车位的车主是不是留下了临时挪车电话号码，我们可...
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![买车位需要注意哪些问题]( "买车位需要注意哪些问题")
- 随着经济水平的提高，现在有很多人都买了小汽车，为解决停车问题，许多朋友在买房时，会注重了解小区的停车情况，以及地下车位的产权问题等等。那买车位需要注意哪些问题呢？1、实地考察车位。在购买前，要了解该车位是否可办理产权证，若是无法办理，则不建议购买，以免造成财产损失。在确...
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![地下车库车位尺寸最新规范标准]( "地下车库车位尺寸最新规范标准")
- 地下车库车位标准尺寸：根据国家相关停车位标准为：大车停车位宽度不得小于4米，长度在7-10米之间，视车型而定;小车停车位的宽度不得小于2.2-2.5米，长度不得小于5米。侧面道路小车的单面停车位宽度不得小于5米，双面宽带不得低于6米，大车为8米。车位，即停车位，英文parkingplace,指停车...
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![买卖车位过户需要交哪些税]( "买卖车位过户需要交哪些税")
- 随着现在车辆越来越多，停车点不足的问题就出现了，很多小区就会修建停车位，但是车位并不是免费提供，需要购买车位才行。接下来就让小编来说一下买卖车位过户需要交哪些税。1、契税：无论面价大小，契税需缴网签价的3%。2、印花税：印花税需交网签价的0.5‰。3、住宅专项维修资金：不同...
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![地下车位是属于业主还是开发商]( "地下车位是属于业主还是开发商")
- 现在很多业主为了方便出行，都会购买汽车，但同时就会出现停车的问题，如果随意停在路边，可能会影响他人，甚至会违章，所以在购房的时候，车位的归属权就成了非常关键的问题。那么，地下车位属于业主还是开发商？1、项目规划范围内的地下停车场，有产权证书，同时还能满足小区全体业主需求的...
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![车位买完后悔可以退吗]( "车位买完后悔可以退吗")
- 如果很多人都会购买小车代步，甚至有的家庭有好几部车，居民家中小车多了容易出现小区停车难的问题。因此很多业主在购买商品房时会顺便再购买一个车位，避免日后无法停车。不过有的人买车位时没有考虑清楚，买完了就有点后悔，想要将车位退掉，那么车位买完后悔可以退吗？接下来小编就...
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![车位租赁合同需要注意的问题有哪些]( "车位租赁合同需要注意的问题有哪些")
- 合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。那么车位租赁合同需要注意的问题有哪些呢？1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及...
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![车位转让的注意事项有哪些]( "车位转让的注意事项有哪些")
- 如果自己已经购买了车位，但是由于个人原因，比如房屋搬迁，可以将自己的车位转让，一般而言，小区业主享有优先购买权。那么车位转让的注意事项有哪些呢？我们一起来看看吧。1、转让车位时，需要确定转让人的身份，看他是否有签订转让合同的意愿，车位产权是否完整。2、转让车位时，需要确定...
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![车位产权年限是多少]( "车位产权年限是多少")
- 有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等，无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。车位的产权办出《房地产权证》后，作为物权拥有...
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![什么叫非人防车位]( "什么叫非人防车位")
- 人防车位和非人防车位的区别如下：1、性质用途不同。人防车位的使用权限由城市人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构。非人防车位基本都是普通的产权车位，产权为开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖给个人和机构。2...
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![怎么查小区车位是不是人防]( "怎么查小区车位是不是人防")
- 国家鼓励人防工程实行平战结合，必建人防工程可以出租，法律明确规定此类“必建人防工程”不得出售，不得出售意味着无法转让所有权，房产部门也不核发必建人防工程的房产证，那么怎么查小区车位是不是人防呢？1、可以查看地下室的出口是否有“人防工程”和“民防工程”的标志。独立...
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