房产过户哪种方式最划算

父母可以把房产过户给子女，子女也可以将房产过户给父母，这里面就涉及到了过户的时候所产生的费用是多少的问题。那么房产过户哪种方式最划算呢？

1、举个例子，比如现在有一套房子面积是100平米，价值是200万，如果采取的是赠予或者买卖两种方式，所产生的税费完全不同。

2、如果采用买卖的方式，涉及到的税费有契税，一般是1.5%。还有印花税，按照0.05%收取，主要是这两种税费，产生的费用大概是31000元。如果是赠予，产生个人所得税，所以整个费用就会比较高。

3、如果父母将房子过户给子女，可以采取继承的方式。因为是直系继承，契税、增值税，附加税、个税等等是免征收的。只需要收取公证费、工本费等等，这种方式最为划算。

以上就是关于房产过户哪种方式最划算的介绍了，希望可以给到大家一些参考。