房产转户费用有哪些

房产办理交易时，最为重要的几个流程往往也是经常会受到人们的关注，过户的手续不仅很负责，而且办理过户还得要缴纳一定的费用，那房产转户费用有哪些？

1、契税：根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4％的税率征税。

2、印花税：按“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额；“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。

3、购房者还需要缴纳工本费。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。

一般房屋过户在进行的时候有许多费用类型，但是具体的数值不会很高，因此在这以前大家只要将一些种类都了解好就可以，过户的基础流程看起来是有很多，但办理的时候也不会特别困难，所以大家也不用很担心。