定金公证有风险吗

二手房交易中，一般会先下定金，将房屋定下来，后续再签订购房合同付房款，然而在交易过程中会遇到不少情况，譬如说签了房屋买卖合同，也付了定金，但是其卖方房产证抵押在银行，所以就不能马上过户，这时候房东就会想要将定金做公证，来保证交易顺利进行，那么定金公证有风险吗？

1、定金公证会存在一些风险。

2、主要是存在一些政策、过户费用调整方面的风险，而且房子无法过户，那就拿不到房产证，也办理不了相关手续，还是证明不了房子是自己的，公证也就没有效果。

3、特别是直接与房东协商，不存在第三方关系时，更容易被反悔，风险也就变大了。

当然若是承诺短时间内可以过户的话，定金公证一般就不会有风险。